L’agenda des marchands de biens
Lives du Club, webinaires ouverts à tous et rencontres en région.
Prochain rendez-vousClub
- 12h30 à 13h30
- En visio
Avec Sammy Khedimi, Le Triplex, communauté dédiée à la location courte durée
Octobre 2026
Novembre 2026
Live du ClubClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Sammy Khedimi, Le Triplex, communauté dédiée à la location courte durée
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Me Jennifer Juillard, avocate en stratégie et fiscalité immobilière
Thérapie MDBClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Pierre Meurgey, membre du Club LBF
D’autres dates arrivent. Abonne-toi à l’agenda : chaque nouveau live s’ajoutera tout seul à ton calendrier.
Octobre 2026
Thérapie MDBClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Boby, membre du Club LBF
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Anthony Jorand, spécialiste de la communication LinkedIn
Septembre 2026
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Ismaël Bernus, co-fondateur LeBonFlip
Live du ClubClub
19h · 60 min · En visio
Avec Me Jérôme Lacourt, Langevin Avocats
Thérapie MDBClub
12h · 60 min · En visio
Avec Antoine, membre du Club LBF
Présentation projetOuvert à tous
20h · 90 min · En visio
Avec Sylvain Turbé & Ismaël Bernus
Août 2026
Live thématiqueClub
18h · 60 min · En visio
Avec Romain Meurou, membre du Club LBF
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Sylvain Turbé, co-fondateur LeBonFlip
Juillet 2026
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Emmanuella Guérin, Et Mon Réseau
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Vincent
Webinaire publicOuvert à tous
12h30 · 60 min · En visio
Avec Sabrina Issad, IFB France
Juin 2026
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Octave
Live thématiqueClub
12h30 · 75 min · En visio
Avec Bastien Puccini, Leverage Gestion Privée
Webinaire publicOuvert à tous
12h30 · 45 min · En visio
Avec Sylvain Turbé & Ismaël Bernus
Mai 2026
Apéro MDBOuvert à tous
19h · 180 min · En présentiel
Avec Vincent Larramendy & Ludovic Sayada
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Chrystelle et Fabrice TONY, Allo Expert
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Brendan, courtier en financement
Live thématiqueClub
18h · 60 min · En visio
Avec L’équipe LeBonFlip
Avril 2026
Thérapie MDBClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Pierre-Henry, MDB & avocat
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Courtier spécialisé MDB
Présentation partenaireClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec PLUFR
Mars 2026
Thérapie MDBClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec José Correia
Présentation partenaireClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Le fondateur de Le Carnet Logement
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Le fondateur de Licitor
Présentation partenaireClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Rapido’Devis
Février 2026
Thérapie MDBClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Patricia Luneau
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Laurence Delannoy
Janvier 2026
Thérapie MDBClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Romain
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Willy Andre
Décembre 2025
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Patrick Flacher
Thérapie MDBClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Adeline
Présentation projetClub
20h30 · 90 min · En visio
Avec Sylvain & Ismaël
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec L’équipe LeBonFlip
Novembre 2025
Thérapie MDBClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Sylvain Turbé
Live thématiqueClub
12h30 · 60 min · En visio
Avec Me Dorian Fournier, notaire
Aucun rendez-vous de ce type. Réaffiche les deux types dans la légende.
Tous les lives du Club, en direct et en replay.
Pose tes questions aux experts et aux membres, puis retrouve chaque replay dans le Club.
Live du ClubClub
Location courte durée et MDB avec Sammy Khedimi (Le Triplex)
- Mardi 3 novembre 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Sammy Khedimi, Le Triplex, communauté dédiée à la location courte durée
Louer en courte durée en attendant la revente, sortir une opé en studios meublés, vendre un bien déjà exploité à un investisseur… La location courte durée et le métier de marchand de biens se croisent plus souvent qu'on ne le croit. Mais est-ce vraiment compatible ?
On reçoit Sammy Khedimi, du Triplex, la communauté dédiée à la location courte durée, pour faire le point version MDB.
- LCD et statut MDB : louer en attendant la revente, quel impact sur ton engagement de revendre et sur ta fiscalité ?
- La LCD comme stratégie de sortie : vendre un bien exploité, avec son historique de revenus, à un investisseur
- Ce qui a changé : loi Le Meur, DPE, règlements de copropriété et règles des communes
- Les chiffres qui comptent : occupation, prix à la nuitée, frais de gestion, pour ne pas se raconter d'histoires
Et un temps d'échange ouvert : viens avec tes opés et tes questions.
⏱️ 60 min, format très interactif.
Live réservé aux membres du Club. 7 jours offerts sur l’annuel.
Live thématiqueClub
TVA et travaux avec Me Jennifer Juillard
- Mardi 10 novembre 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Me Jennifer Juillard, avocate en stratégie et fiscalité immobilière
Le live fiscalité de novembre. On reçoit Me Jennifer Juillard, avocate en stratégie et fiscalité immobilière.
Thème : TVA et travaux, ou comment éviter qu'une rénovation soit requalifiée en neuf, et ce que ça change pour le financement.
Tu as une opé avec des travaux qui te fait douter ? Garde-la sous le coude et viens avec tes questions.
⏱️ 60 min, format très interactif.
Live réservé aux membres du Club. 7 jours offerts sur l’annuel.
Thérapie MDBClub
Thérapie MDB avec Pierre Meurgey
- Mardi 17 novembre 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Pierre Meurgey, membre du Club LBF
Nouvelle séance de Thérapie MDB : un membre déroule son opération en direct, on l'analyse ensemble, sans filtre.
Cette fois, c'est Pierre Meurgey (membre du Club LBF) qui passe sur le grill avec son opération.
⏱️ 60 min, format très interactif : viens avec tes questions.
Live réservé aux membres du Club. 7 jours offerts sur l’annuel.
Thérapie MDBClub
Thérapie MDB avec Boby, 6 appartements à Liffré
- Mercredi 21 octobre 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Boby, membre du Club LBF
Nouvelle séance de Thérapie MDB : un membre déroule son opération en direct, on l'analyse ensemble, sans filtre.
Cette fois, c'est Boby qui passe sur le grill avec une maison de 346 m² à Liffré (15 min de Rennes), transformée en 6 appartements revendus à la découpe, clés en main.
- Le montage et les chiffres : un prix négocié autour de 1 280 €/m² sur un secteur à 3 200 €/m², budget travaux, apport et financement bancaire
- La marge, ligne par ligne, et comment elle est sécurisée dans le bilan
- Urbanisme : permis de construire en zone ABF et 7 places de stationnement exigées par le PLU
- Pré-commercialisation : des offres d'achat obtenues avant travaux, et la revente lot par lot
- Ce que le dossier bancaire ne dit pas : arbitrages, imprévus, décisions prises en route
⏱️ 60 min, format très interactif : viens avec tes questions.
Live thématiqueClub
LinkedIn pour les marchands de biens avec Anthony Jorand
- Jeudi 8 octobre 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Anthony Jorand, spécialiste de la communication LinkedIn
L'envie de publier sur LinkedIn est là, mais les mêmes freins reviennent : est-ce que je suis légitime pour poster ? Et jusqu'où parler de mes opérations sans me griller ?
On reçoit Anthony Jorand, spécialiste de la communication sur LinkedIn, pour en parler version marchand de biens.
- Se sentir légitime pour poster, même avec peu d'opérations derrière soi
- Trouver son angle : qu'est-ce qu'un MDB a à raconter, et à qui ?
- Jusqu'où parler de ses opérations sans se griller : marges, adresses, vendeurs, prix d'achat, ce qu'on montre et ce qu'on garde pour soi
- Utiliser LinkedIn pour ce qui compte dans notre métier : agents, banquiers, partenaires, associés
Et un temps d'échange ouvert : venez avec vos questions, votre profil, vos hésitations.
Avec le soutien de Qonto
Live thématiqueClub
L'IA au service du MDB, 3 cas d'usage pour gagner des dizaines d'heures par mois
- Mardi 29 septembre 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Ismaël Bernus, co-fondateur LeBonFlip
L'IA, tout le monde en parle. Concrètement, qu'est-ce qu'elle fait gagner à un marchand de biens ? On répond avec 3 cas d'usage qu'on pratique déjà chez LeBonFlip, déroulés en direct de bout en bout.
- Piloter ses opérations avec FlipBoard : alimenter et exploiter son CRM sans y passer ses soirées
- Monter un dossier Enedis : rassembler les pièces, rédiger et suivre la demande de raccordement
- Préparer une demande de DP : lecture du PLU, notice, formulaire Cerfa et pièces graphiques
Pas de théorie ni de promesses : les prompts, les outils et le résultat obtenu, avec le temps réellement gagné sur chaque tâche. De quoi récupérer des dizaines d'heures par mois.
⏱️ 60 min + Q/R en direct : viens avec tes questions.
Live du ClubClub
Réforme TVA et CIBS avec Me Jérôme Lacourt
- Mercredi 16 septembre 2026
- 19h, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Me Jérôme Lacourt, Langevin Avocats
La TVA immobilière quitte le CGI pour le CIBS (Code des impositions sur les biens et services) au 1er janvier 2027. Ce n'est pas qu'un changement de numérotation : les conditions de la TVA sur marge sont réécrites, et le terrain à bâtir acheté à un particulier est en première ligne.
On reçoit Me Jérôme Lacourt, du cabinet Langevin Avocats, pour dérouler ce qui change concrètement sur nos montages.
- Les deux conditions qui se durcissent : achat en vue de revendre et TVA rémanente à l'acquisition
- L'identité entre le bien acheté et le bien revendu, et ce qui se passe quand la qualification bouge
- Le terrain à bâtir acheté à un particulier : est-ce que la marge saute ?
- Le bâti ancien : l'exonération de plein droit reste la règle, l'option reste une option
- Les opérations en cours qui se réitèrent après le 1er janvier 2027
⏱️ 60 min, avec un temps de questions en direct.
Thérapie MDBClub
Thérapie MDB avec Antoine
- Vendredi 11 septembre 2026
- 12h, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Antoine, membre du Club LBF
Nouvelle séance de Thérapie MDB : un membre déroule son opération en direct, on l'analyse ensemble, sans filtre.
Ce mois-ci, c'est Antoine qui passe sur le grill avec sa première opération : l'achat d'une maison à Tours avec découpe du terrain à la revente. Un montage qui touche à peu près tous les sujets sensibles du métier dès le premier coup.
- Déclaration préalable ou permis d'aménager : pourquoi viser un seul lot en DP change tout sur une première opé
- TVA sur marge et ventilation : diviser avant la réitération, et ce que ça implique
- Calendrier juridique : offre, compromis, clauses à sécuriser, pré-commercialisation, réitération
- Financement : apport et levée obligataire quand on fait entrer des proches
- Les imprévus du terrain : fissure en façade et gestion de l'assurance, arbres et chemin d'accès, arbitrages de timing
- La marge, ligne par ligne, et les prestataires à mobiliser
⏱️ 60 min, format très interactif : viens avec tes questions.
Présentation projetOuvert à tous
Le grand live de la rentrée
- Jeudi 3 septembre 2026
- 20h, 90 min
- En visio
- Ouvert à tous, gratuit
- Avec Sylvain Turbé & Ismaël Bernus
Le grand live de la rentrée. On te présente une nouvelle opportunité d’investir à nos côtés sur une opération de marchand de biens, avec la possibilité d’y participer en co-investissement. Au programme : le détail de l’opération, le montage, les conditions d’entrée, et une session questions-réponses en direct.
Jeudi 3 septembre à 20h, en visio. Accès gratuit, uniquement sur inscription. Places limitées.
Investir comporte un risque de perte partielle ou totale du capital. Les opérations de marchand de biens sont par nature non liquides. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
Avec le soutien de Moteur Immo
Live thématiqueClub
FAQ MDB avec Romain Meurou
- Mercredi 26 août 2026
- 18h, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Romain Meurou, membre du Club LBF
Romain Meurou (membre du Club LBF, MDB actif) revient pour un format ouvert : FAQ MDB en direct. Les membres posent leurs questions, Romain répond depuis ses 5+ opérations terminées. Retours d'expérience concrets, chiffres, erreurs à éviter.
- Mise en copropriété : procédure, coûts, points de vigilance (retour sur son opé précédente présentée en janvier)
- Sourcing et négo : ses tactiques pour dénicher les biens et négocier
- Financement : montage bancaire, ratios, cas concrets
- Travaux et coordination : gestion des entreprises, plannings, imprévus
- Revente : positionnement prix, canaux, timing
- Tes propres questions : envoie-les en amont ou pose-les en direct
⏱️ 60 min de FAQ ouverte, format très interactif.
Live thématiqueClub
Présentation FlipBoard par Sylvain Turbé
- Mardi 11 août 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Sylvain Turbé, co-fondateur LeBonFlip
Sylvain Turbé (co-fondateur LeBonFlip) présente FlipBoard, l'outil interne de pilotage d'opérations MDB réservé aux membres du Club. Une session complète pour comprendre comment structurer et suivre tes opérations comme un pro.
- Dashboard : vue synthétique de toutes tes opés (marge cumulée, ROI, planning, alertes)
- Opérations : fiche détaillée par opé (acquisition, travaux, financement, revente, lots)
- Pipeline : de l'opportunité repérée au bien vendu, chaque étape tracée
- Tâches : échéances notaire, banque, entreprises, jamais oubliées
- Contacts : ton carnet MDB (notaires, courtiers, artisans, agents)
- Performance : KPIs opé par opé, comparaison, tendances
- Cas d'usage réel : déroulé complet sur une opé en cours
⏱️ 60 min + Q/R en direct : viens avec tes questions !
Live thématiqueClub
Raccordements MDB avec Emmanuella Guérin
- Jeudi 16 juillet 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Emmanuella Guérin, Et Mon Réseau
Comment sécuriser et accélérer les raccordements de tes opérations de marchand de biens ? Eau, électricité, gaz, télécoms et fibre : Emmanuella Guérin, fondatrice de Et Mon Réseau (EMR), première société de conseil en raccordement, partage sa méthode pour éviter les retards de chantier, anticiper les délais des concessionnaires (Enedis, GRDF...) et chiffrer juste. Lien utile : etmonreseau.fr.
Avec le soutien de Qonto
Live thématiqueClub
Promotion immobilière avec Vincent
- Mardi 7 juillet 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Vincent
Live avec Vincent sur la promotion immobilière.
Avec le soutien de Le Loft de Patricia
Webinaire publicOuvert à tous
Assurance MDB avec Sabrina Issad (IFB France)
- Jeudi 2 juillet 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Ouvert à tous, gratuit
- Avec Sabrina Issad, IFB France
Avec le soutien de IFB France
Live thématiqueClub
Thérapie MDB avec Octave
- Mardi 23 juin 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Octave
Live avec Octave : décryptage d'une opération pas comme les autres, la toute première opé d'un néo-MDB, sans filtre.
Avec le soutien de Qonto
Live thématiqueClub
Crédit Lombard avec Bastien Puccini
- Mardi 16 juin 2026
- 12h30, 75 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Bastien Puccini, Leverage Gestion Privée
Live avec Bastien Puccini de Leverage Gestion Privée sur le crédit Lombard pour marchands de biens.
Avec le soutien de Plufr.fr
Webinaire publicOuvert à tous
FAQ en direct · Belz & Neuville
- Vendredi 12 juin 2026
- 12h30, 45 min
- En visio
- Ouvert à tous, gratuit
- Avec Sylvain Turbé & Ismaël Bernus
Une session courte de questions/réponses en direct sur les deux opérations de co-investissement Belz et Neuville-de-Poitou.
Compte 30 à 45 min. Pose tes questions sur les montages, le calendrier, la fiscalité et la sortie. Réponses en direct.
Apéro MDBOuvert à tous
Afterwork MDB Île-de-France · à Paris
- Mardi 19 mai 2026
- 19h, 180 min
- En présentiel, adresse partagée dans le groupe WhatsApp de la région
- Ouvert à tous, gratuit
- Avec Vincent Larramendy & Ludovic Sayada
Afterwork MDB Île-de-France · LeBonFlip
Rendez-vous networking entre marchands de biens d’Île-de-France. Organisé par Vincent Larramendy et Ludovic Sayada.
Détails pratiques- Date : mardi 19 mai 2026
- Heure : à partir de 19h00 (afterwork, durée ouverte)
- Lieu : École PL Education, Paris 11ᵉ
- Adresse : 54 avenue Philippe Auguste, 75011 Paris
- Accès : métro Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9)
- Format de l’événement : cafétéria de l’école + amphi 1, au fond du 1ᵉʳ étage
- Carte de visite (si tu en as)
- Ton pitch projet en cours
- Bonne humeur ✨
Rejoins le groupe WhatsApp région Île-de-France (région 01) via la page lebonflip.com/regions pour confirmer ta venue et recevoir les infos dernière minute.
Avec le soutien de Qonto
Live thématiqueClub
Étude de structure des bâtiments avec Allo Expert
- Mardi 19 mai 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Chrystelle et Fabrice TONY, Allo Expert
Live avec Chrystelle et Fabrice TONY, fondateurs du cabinet Allo Expert.
Avec le soutien de PLUFR.fr
Live thématiqueClub
Crédit hypothécaire avec Brendan - mardi 12 mai à 12h30
- Mardi 12 mai 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Brendan, courtier en financement
Intervention de Brendan, courtier en financement en Bretagne
Focus sur la stratégie "crédit hypothécaire" :
- Comment utiliser la valeur de ton patrimoine pour financer un projet MDB
- Une approche de financement méconnue mais très puissante
- Exemples et cas concrets
Avec le soutien de IFB France · Sabrina Issad
Live thématiqueClub
Session Questions / Réponses en live - mardi 5 mai à 18h
- Mardi 5 mai 2026
- 18h, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec L’équipe LeBonFlip
Session Questions / Réponses en live
- L’équipe LeBonFlip répond à toutes tes questions MDB
- Tu peux déjà envoyer les tiennes sur la plateforme du Club
C’est le moment pour poser tes questions sur tes projets, ou tes blocages
🎬 Se connecter au live
Avec le soutien de IFB France · Sabrina Issad
Thérapie MDBClub
Thérapie MDB avec Pierre-Henry - mercredi 29 avril à 12h30
- Mercredi 29 avril 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Pierre-Henry, MDB & avocat
Thérapie MDB avec Pierre-Henry - double casquette : MDB & avocat spécialisé en urbanisme
- Pierre-Henry partage une opération de division foncière
- Chiffres, galères, gestion de l’urbanisme… rien n’est caché
Un retour d’expérience ultra concret, de A à Z.
🎬 Se connecter au live
Live thématiqueClub
Financement MDB - mercredi 22 avril à 12h30
- Mercredi 22 avril 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Courtier spécialisé MDB
Cas concret de financement MDB avec notre courtier spécialisé
-
Décryptage complet de la stratégie de financement (avec ou sans apport)
-
Un vrai partenaire si tu cherches un financement
-
Analyse en live d’un projet d’un membre du Club
🎬 Se connecter au live
Présentation partenaireClub
Présentation de PLUFR - vendredi 10 avril - 12H30
- Vendredi 10 avril 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec PLUFR
Thème : Plufr est une application d'analyse du PLU par intelligence artificielle.
Elle permet d'obtenir en quelques secondes toutes les règles d'urbanisme applicables à une parcelle, afin de :
- vérifier la constructibilité d'un terrain,
- identifier le zonage, la hauteur maximale et l'emprise au sol autorisée,
- sécuriser une décision d'achat avant de s'engager,
- gagner un temps considérable en amont d'un projet.
Plufr couvre plus de 17 500 communes et remplace des heures de lecture fastidieuse de documents d'urbanisme par une synthèse instantanée des règles applicables à votre parcelle.
Un vrai gain de temps pour tous ceux qui sourcent des biens avec potentiel foncier ou des opérations de division.
Guillaume Le Rouzic, le fondateur, viendra nous faire une démo en live pour montrer concrètement comment l'outil peut s'intégrer dans votre process MDB.
À ne pas manquer si vous analysez régulièrement des biens avec des contraintes d'urbanisme !
Invité : Guillaume Le Rouzic - Fondateur de Plufr
Horaire : Vendredi 10 avril à 12H30
🎬 Se connecter au live
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Thérapie MDBClub
Mardi 24/03/2026 à 12h30 - Thérapie MDB
- Mardi 24 mars 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec José Correia
Thème : José Correia présente une opération et revient sur l'acquisition, le financement (alternatif/crowdfunding) et la commercialisation (sur plan) de son bien d'exception (maison provençale de luxe), pour aider ceux qui se lancent à éviter les pièges !
!1.00
Présentation : José Correia - Membre du club LBF
Horaire : Le Mardi 24/03/2026 de 12h30 à 13h30
🎬 Se connecter au liveDites-nous qui sera présent(e) au live ?
Présentation partenaireClub
Live avec le fondateur de "Le Carnet Logement"
- Lundi 16 mars 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Le fondateur de Le Carnet Logement
(Retrouve le lien de connexion pour le Live du Club en bas de ce post.)
Thème : Comprendre le Carnet d’Information Logement (CIL) et ses obligations pour les marchands de biens
Nous aurons le plaisir d’accueillir David Taparel, fondateur de LeCarnetLogement.fr, une plateforme dédiée à la gestion du Carnet d’Information Logement.
Mis en place par la loi Climat et Résilience, le Carnet d’Information Logement est obligatoire depuis le 1er janvier 2023 dans certains cas.
Il s’agit d’un document qui permet de centraliser les informations techniques d’un logement, notamment les travaux réalisés, les équipements installés et les caractéristiques énergétiques du bien.
Le CIL doit être constitué notamment dans les situations suivantes :
• lors de la construction d’un logement neuf (permis de construire déposé à partir du 1er janvier 2023)
• lors de travaux de rénovation ayant un impact sur la performance énergétique du logement (isolation, système de chauffage, production d’eau chaude, etc.)
L’objectif est de conserver l’historique technique du logement et de faciliter la transmission de ces informations lors d’une vente.
David viendra présenter :
• Ce qu’est précisément le Carnet d’Information Logement
• Dans quels cas il devient obligatoire
• Quelles sont les obligations concrètes pour les propriétaires et marchands de biens
• Quelles informations doivent être conservées
• Comment structurer et centraliser ces données
Un échange concret pour mieux comprendre cette évolution réglementaire et ses implications dans nos opérations immobilières.
Comme d’habitude, en attendant le live, vous pouvez poser vos questions directement en commentaire sur ce post.
Invité : David Taparel - Fondateur de lecarnetlogement.fr
Horaire : Lundi 16 mars 2026 de 12h30 à 13h45
🎬 Se connecter au liveDites-nous qui sera présent(e) au live ?
Live thématiqueClub
Webinaire avec le fondateur de Licitor
- Vendredi 13 mars 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Le fondateur de Licitor
(Retrouve le lien de connexion pour le Live du Club en bas de ce post.)
Thème : Comprendre et maîtriser les ventes aux enchères judiciaires pour les marchands de biens
Nous avons l’honneur d’accueillir M. Ferrari le Co-fondateur de Licitor, la plateforme historique de référence des ventes aux enchères judiciaires en France.
Créée en 1996, Licitor recense aujourd’hui près de 98 % des enchères judiciaires et constitue un outil incontournable pour certains investisseurs et marchands de biens.
👉 Elle permet notamment d’identifier de vraies opportunités, d’analyser les dossiers et d’assurer une veille permanente sur ce canal d’acquisition spécifique.
On abordera ensemble :
- Le fonctionnement réel des ventes aux enchères judiciaires
- Les opportunités qu’elles peuvent représenter pour un marchand de biens
- Les principales problématiques rencontrées (juridiques, financières, techniques)
- Les erreurs fréquentes à éviter
- Comment utiliser Licitor comme véritable outil stratégique
Un échange concret pour mieux comprendre ce marché, en saisir les leviers, et sécuriser ses opérations.
Comme d'habitude, vous pourrez lui poser vos questions directement lors du live.
Invité : M. Ferrari, Co-fondateur de Licitor (plateforme d’enchères judiciaires)
Horaire : Le vendredi 13/03/2026 de 12h30 à 13h45
🎬 Se connecter au liveDites-nous qui sera présent(e) au live ?
Présentation partenaireClub
Présentation d'un outil pour MDB 06/03 à 12H30
- Vendredi 6 mars 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Rapido’Devis
Thème : Rapido’Devis est une application d’estimation de travaux destiné aux professionnels de l’immobilier et de l’investissement.
Il permet de structurer rapidement une estimation de travaux, afin de :
- sécuriser une décision d’achat,
- arbitrer un projet,
- appuyer une négociation,
- préparer un dossier de financement.
Rapido’Devis intervient comme une aide à la décision, en amont des devis définitifs
Le fondateur viendra nous faire une petite démo, afin de comprendre toutes les capacité de l'outil.
À ne pas manquer, si vous voulez une aide à l'estimation de travaux !
Invité : Rapido' Devis
Horaire : Le vendredi 06/03/2026 de 12h30 à 13h45
🎬 Se connecter au liveDites-nous qui sera présent(e) au live ?
Thérapie MDBClub
MDB Thérapie avec Patricia Luneau 27/02 à 12H30
- Vendredi 27 février 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Patricia Luneau
Thème : Patricia, membre du Club LBF, MDB et architecte d'intérieur (leloftdepatricia) viendra nous présenter une opération avec une pré-commercialisation effectuée pour une vente d'un appartement parisien (via plan 3d).
Le tout en partageant les chiffres clés, les points de vigilance de la préco, la particularité du marché parisien et ses solutions pour gérer les plans 3d...
À ne pas manquer si vous voulez découvrir une opération 100% terrain !
Invité : Patricia Luneau
Horaire : Le vendredi 27/02/2026 de 12h30 à 13h45
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Live thématiqueClub
Webinaire avec Laurence Delannoy Mardi 10/02 à 12H30
- Mardi 10 février 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Laurence Delannoy
Thème : Les pièges de l’urbanisme pour le Marchand de biens
Nous avons l'honneur d’accueillir Laurence Delannoy au sein du Club.
Experte en urbanisme, elle accompagne et forme depuis plusieurs années des marchands de biens lors de conférences et formations spécialisées.
👉 Elle viendra partager son expertise terrain, ses retours d’expérience et les erreurs à éviter absolument pour sécuriser vos opérations.
À ne pas manquer si vous voulez éviter les mauvaises surprises en urbanisme
Invité : Laurence Delannoy (experte urbanisme)
Horaire : Le mardi 10/02/2026 de 12h30 à 13h45
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Thérapie MDBClub
Vendredi 30/01/2026 à 12h30 - Thérapie MDB
- Vendredi 30 janvier 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Romain
Thème : Romain présente une opération et revient sur la mise en copropriété de son immeuble en partageant les chiffres clés, ses erreurs, les points de vigilance, et les galères imprévues (comme des limites cadastrales erronées 😅), pour aider ceux qui se lancent à éviter les pièges !
Présentation : Romain Meurou - Membre du club LBF
Horaire : Le vendredi 30/01/2026 de 12h30 à 13h30
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Live thématiqueClub
Mardi 13/01/2026 à 12h30 : La vente à terme (Willy Andre)
- Mardi 13 janvier 2026
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Willy Andre
Après avoir reçu Patrick Flacher le mois dernier pour aborder la vente à terme côté marchand de biens, nous aurons le plaisir d’accueillir Willy André, cette fois avec le prisme de l’agent immobilier et de la commercialisation.
Invité : Willy André (à retrouver sur Linkedin)
Horaire : Mardi 13/01/2026 de 12h30 à 13h45
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Live thématiqueClub
La vente à terme ( Patrick Flacher) Jeudi 18/12/2025 à 12h30
- Jeudi 18 décembre 2025
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Patrick Flacher
Thème : Tout savoir sur la vente à terme
- Les avantages
- Les obstacles
- Les précautions
- Comment présenter une offre d’achat au vendeur
Invité : Patrick Flacher (à retrouver sur Linkedin)
Horaire : Le jeudi 18/12/2025 de 12h30 à 13h45
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Thérapie MDBClub
Thérapie MDB Adeline - 12/12/2025
- Vendredi 12 décembre 2025
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Adeline
Thème : Adeline présente une opération en cours dans le Forez
Présentation : Adeline Frénéat - Admin club LBF
Horaire : Le Vebndredi 12 décembre 2025 de 12h30 à 13h30
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Présentation projetClub
Le grand Live - Présentation de 2 opérations Mdb (pour investir à nos côtés)
- Jeudi 4 décembre 2025
- 20h30, 90 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Sylvain & Ismaël
Retrouves le lien de connexion pour le Live de présentation
(attention c'est différent du midi)
Thème : Présentation de 2 opérations Mdb dans la Somme (pour investir à nos côtés)
Présentation : Sylvain et Isma & David et Frédéric
Horaire : Le jeudi 04/12/2025 à 20h30
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Live thématiqueClub
Présentation des Membres LBF
- Jeudi 4 décembre 2025
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec L’équipe LeBonFlip
Thème : Présentation des Membres et du Club LBF du mois de décembre
Présentation : Sylvain & Isma
Horaire : Le jeudi 04/12/2025 de 12h30 à 13h30
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Thérapie MDBClub
Thérapie MDB Sylvain
- Jeudi 27 novembre 2025
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Sylvain Turbé
Thème : Sylvain présente une opération en cours
Présentation : Sylvain Turbé - Admin club LBF
Horaire : Le jeudi 27/11/2025 de 12h30 à 13h30
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Live thématiqueClub
Dorian Fournier "Notaire"
- Lundi 24 novembre 2025
- 12h30, 60 min
- En visio
- Réservé aux membres du Club LBF
- Avec Me Dorian Fournier, notaire
Thème : La Différence des avant-contrats
Invité : Me Dorian FOURNIER (à retrouver sur Linkedin)
Horaire : Le lundi 24/11/2025 de 12h15 à 13h30
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(Ça nous permet d'informer notre invité.)
